Ostrich : Cashflow Analysis for Zillow
在浏览 Zillow 房源时，获取单户住宅物业的现金流分析。有什么好处？
- 每周节省数小时，因为不再需要使用 Excel 手动计算
- 可以分析更多的潜在房源并发现好交易
使用场景
- 如果你正在寻找有现金流的市场，只需选择任意区域并点击房源，即可即时查看现金流
- 适合每天喜欢分析多处房产但没有太多时间的投资者
- 适合希望通过出租物业现金流建立被动收入的投资者
它是如何工作的？
1) 将扩展程序添加到 Chrome，点击拼图图标并固定扩展程序（否则不会显示！）
2) 右键点击并选择选项，输入你预设的变量数值，如空置率、资本支出/维修、物业管理费、利率、贷款期限等
3) 访问 Zillow，找到你喜欢的房源并点击扩展图标
4) 扩展程序会提取房源中的数值，如购买价格、租金、物业税，并显示现金回报率。你可以调整滑块找到合适的报价价格
5) 如果你对数字满意，可以将该物业添加到你的项目中，通过复制数值并粘贴到 Excel 表格里
我们解决了什么问题？
我在 Zillow、Redfin 和 Realtor 上设置了筛选器，以便随时收到我所在市场的任何新房源通知。我每天会收到几十封邮件，然后使用我的 Excel 计算器进行分析，这个过程非常繁琐，需要在房源信息与 Excel 模型之间来回复制粘贴。平均每周我要花几个小时做这些。
现在我每天只需 5 分钟，而且更有趣。因为它更有趣，我会做更多分析，并能发现更好的交易并快速行动。
希望这对你有帮助！
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